Objektifiering av ritningar hos Förvaltaren

2019 påbörjade Meta en förstudie kring hur Förvaltaren skulle kunna objektifiera sina ritningar. Målsättningen var att objektifiera ritningar för hela fastighetsbeståndet och på så vis skapa förutsättningar för en mer ändamålsenlig hantering i förvaltning och byggande. 

Efter förstudien fick Meta fortsatt förtroende och i början av 2020 startades ”Projekt Objektifiering” upp. Syftet med projektet var att undersöka behov och utifrån detta ta fram ett koncept med processer och rutiner i en setup för objektifiering. Inom detta arbete validerades processer och rutiner för sex byggnader med olika byggnadstekniska förutsättningar, tidsepoker och ritningsunderlag. Erfarenheter från valideringen medförde möjlighet till justeringar och optimeringar av processerna och rutinerna. De färdiga processerna och rutinerna från projektet kan användas i olika genomförandeprojekt för objektifiering av delar eller hela beståndet över tid.  

Parallellt med framtagande av rutiner och processer för objektifiering justerades den befintliga riktlinjen för CAD-hantering. Syftet att uppdatera den befintliga riktlinjen, med BIM-tillägg och leveransspecifikationer för byggnadsinformationsmodeller inom nybyggnads- och ROT-projekt, var att säkerställa att Förvaltaren fick en riktlinje som harmoniserar med de nya krav som arbetats fram och den branschutveckling som sker inom samhällsbyggnadssektorn. Ett ytterligare syfte med uppdateringen var att göra den mer tillgänglig för mindre projekt samt att omhänderta nya krav kring brandskydd och andra informationsegenskaper i de olika disciplinerna.  

I projektet ingick även att initiera arbete kring informationsägarskap för de områden som ingick i objektifieringen.  

Objektifieringsprojektet bedrevs som ett utvecklingsprojekt där olika metoder och vägval prövades för att uppfylla de uppsatta projektmålen samt nå störst effekt för verksamheten. Alternativa lösningar prövades och utvärderades löpande.  

Detta projekt lämnar efter sig ett omfattande strukturkapital och lärdomar inför fortsatt objektifiering.

Våra expertområden